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78㎡二手房装修重获新生,小两房改造后大变样!

阅读数: 时间:2019-09-12 17:11 来源:www.cdjzw.com 关键词:二手房装修,旧房翻新,老房改造
文章摘要:

目前成都的房价依然是呈上涨趋势,买上一套属于自己的房子,寻常百姓都需要夜以继日的拼搏和坚持不懈的努力才行,如今也有不少人选择了退而求次,一手的买不起,买套 二手房

目前成都的房价依然是呈上涨趋势,买上一套属于自己的房子,寻常百姓都需要夜以继日的拼搏和坚持不懈的努力才行,如今也有不少人选择了退而求次,一手的买不起,买套二手房住。虽然质量上是差了一点,但是改造后照样漂亮的很,而且二手房相比期房来说还有很多优点:

第一、二手房是房东拿出来出售的,其价格可以协商,而开发商拿出来的价格基本上基本没有协议的余地。
第二、相对来说二手房地段更好,成熟的地段是很少有新商品房的,交通也方便,可以说是投资居住两相宜。
第三、二手房的风险更小,过户到产权落实需要的时间短,不会出现开发商跑路的情况。
第四、二手买过户后就有产权证,随时可以变现,新房大多为期房,要过很长一段时间才能取得房产证,没有房产证是不能交易的。
 
今天给大家分享的案例,就是一套典型的二手房装修,通过改造前后的照片对比,实在是令我惊讶不已,户型墙体几乎没有任何主体打拆,仅仅以小改造而完工的全屋最后大变样,二居室居然放下了三张床,堪称是二手房改造的经典!无论是对于二手房还是小户型来说都有很高的参考价值,有许多可以学习的地方。
 
二手房原始户型图

 
二手房平面布置图

 
从原始户型图和平面布置图的对比中,除了一些墙体小细节外,可以看出户型上是没有几乎任何改动的,一方面是由于户型本身比较规范,没有改动的必要;另一方面是屋主自己的装修预算也比较有限。小户型布局一目了然,具体的细节就看看实拍的效果吧。
 
客厅改造前

 
客厅改造后
 
 
 
屋主通常都是手机上看电视,因此客厅也就舍弃了传统的电视机,改为卡座加储物柜的格局,为了改善客厅的采光效果,将通往阳台的垭口直接上提,由阳台射入室内的光线更加充足,饱满。同时卡座下面也是暗藏玄机,可以拉出一张卧床,加上卧室床和书房的榻榻米,这套二居室就放下了三张床!
 
餐厅改造前

 
餐厅改造后

 
餐厅的位置是比较小的,但是由于对面需要一个放下冰箱的墙角(为了不让冰箱和整体储物柜显得那么突兀),因此这里的垭口就往卡座方向有了一定距离的偏移,原本局促的餐厅就显得更加局促了,还好通过牺牲卡座的尺寸争取到了可以安放餐桌的位置。
 
客厅收纳墙

 
客厅的墙面完全为收纳服务,墙角放置离餐厅以及厨房非常近的冰箱,拿取物品非常便捷。而靠右的开放式储物柜在一定程度上也起到了电器柜的效果,中间部分的书架框格用来放置书籍,最右侧的矮柜收纳生活物品,上面摆放相框、水杯和花瓶。靠近阳台的方向摆了一株绿植。
 
阳台改造前
 
 
阳台改造后
 
 
阳台改造前是没有封窗的,雨水以及楼上晾晒的衣物滴水都能滴落在阳台上,因此阳台的地面也布满了青苔,而且在阳台中间还有一根布满污渍的排水管。通过封窗以及对排水管缠绕麻绳,很好地解决了上述问题,装上丝帘,种上藤萝,苔痕上阶绿,草色入帘青,这里还能当做小书房。
 
卧室改造前
 

 
卧室改造后
 
 
为了不让局促的卧室显得压抑,床和梳妆台这些都选择了比较低矮的样式,让卧室的视觉效果更加开阔,同时为了避免衣柜的突兀感,新建了部分墙体来形成一个墙龛,定制了衣柜,让衣柜内嵌到其中,整个墙面显得和谐统一。
 
厨房改造前

 
厨房改造后
 
 
厨房的改动效果也相当明显,之前的吊柜非常凸出,实用性低下且视觉上显得不够美观,改造后,同样的双面橱柜布局却显示出巨大的差异。操作台区域有着宽的空间,平时经常使用到的佐料也通过搁板放置,拿取方便,也不占橱柜台面的位置。
 
卫生间改造前

 
卫生间改造后
 
 
改造前,房子是装的电热式热水器,费电不说,还占地方,现在已经换成了即热式燃气热水器挂在了厨房,这样卫生间的部分空间也得到了解放。这么小的面积也做了干湿分离,将收纳交给了墙面的搁板,而不是占地方的浴室柜。

 
二手房外墙面刷漆后,显得洁白亮丽。
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